2022 기준은 전세금 3억, 대출금액 1억, 대출기간 2년 기준으로 정리한 내용입니다. 금리는 계속 변동되며 기준은 6월 1일입니다. 꼼꼼히 따져보시고 인터넷에서 먼저 자료를 찾으신 다음에 직접 방문하셔서 상담받으시는 게 제일 좋습니다. 앞날의 행복만 가득하시길 바라며 현재 No.1인 주식회사 케이 뱅크의 공시조건 참조하시길 바랍니다.
케이뱅크 당월 금리 2.99% 알아보기
✅ 서류 제출 방법
- 사진 촬영
임대차 계약서(확정일자 필수)
계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)
※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.
※ 원본 촬영본만 가능하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출 불가합니다.
공동 인증서로 확인
✅ 공통 서류
가족관계서류 : 주민등록등본 / 가족관계 증명서 / 혼인관계 증명서(기혼인 경우 확인)
재직/사업 증빙 서류
직장인: 건강보험 자격득실 확인서 / 건강·장기요양보험료 납부확인서 / 소득금액 증명원
개인사업자: 사업자등록증명원 / 소득금액증명원
4대 보험 가입내역 확인서(청년 전세대출의 경우)
※ 공동 인증서로 확인이 불가능한 경우 사진 촬영하여 제출할 수 있습니다.
✅대출 신청 가능 시기
한도 및 금리 조회 : 잔금일 3개월 전부터 가능합니다.
대출 신청 : 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10 영업일 이전까지 신청할 수 있습니다.
원활한 대출 상품 가입을 진행하고자 예상 한도/금리 확인 및 대출 신청 단계에서 1일 신청건을 제한하고 있습니다. 신청건이 마감된 경우 다음날 다시 이용해 주시기 바랍니다.
공휴일, 주말 중 서류를 제출할 경우 서류 검토에 추가 시일이 소요됩니다.
✅ 심사 소요 시간
약 3 영업일 이내에 대출 심사결과를 안내드릴 예정입니다.
단, 기혼자의 경우 ‘배우자의 정보제공 동의’가 완료된 후 3 영업일 이내에 결과를 안내드립니다.
다음과 같은 경우는 심사기간이 추가로 소요될 수 있습니다.
오피스텔에 대해서는 임대차조사, 임대인 조사가 필수이므로 심사기간이 추가 소요됩니다.
기혼자의 ‘배우자 소득서류제출’이 필요한 경우
추가 서류제출 또는 제출한 서류의 보완이 필요한 경우
주택금융공사 보증 지침에 따라 임대차조사, 임대인 조사, 현장조사가 필요한 경우
✅ 대상 주택
등기사항 전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다. (주거용 오피스텔은 포함)
수도권은 보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억 원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.
✅ 대출 한도
전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원
청년 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원
* 최소 대출신청 금액은 500만 원 이상
* 대출한도는 잔금을 초과할 수 없습니다. (잔금은 총보증금에서 계약금과 중도금을 차감한 금액입니다.)
* 개인소득/부채 현황에 따라 보증 가능 한도가 다를 수 있습니다.
* 전세 재계약인 경우 보증금의 증액분에 대해 한도가 정해집니다.
(예: 기존 보증금 1억 원 / 재계약 보증금 1억 5천만 원인 경우 증액분 5천만원 대상으로 대출한도 산정)
대출 송금일 전 유의사항
대출금 송금은 실행 당일 08시부터 18시까지 가능합니다. (주말, 공휴일 포함)
대출금 송금일에 이체 계좌에서 인지세와 보증료가 출금되므로 사전에 계좌에 잔고를 채워두세요.
※ 실행 당일 계좌에 잔액이 부족하면 대출금이 송금되지 않습니다.
꼼꼼히 따져보고 현명한 대출 하시길 바랍니다.
감사합니다.
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